8 rue Beau Soleil, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 rue Beau Soleil, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 992 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Beau Soleil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 8 rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur rue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 8 rue Beau Soleil se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Beau Soleil par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Beau Soleil se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 34.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
