13 rue Blaise Pascal, 63118 Cébazat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 rue Blaise Pascal, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubiat à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 253 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 174 mètres
Ventes au 13 rue Blaise Pascal
Une vente a été recensée au 13 rue Blaise Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Blaise Pascal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 13 rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 13 rue Blaise Pascal se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Blaise Pascal par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Blaise Pascal se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 4.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.15 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 13 rue Blaise Pascal à Cébazat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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