14 rue Charles Perrault, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 14 rue Charles Perrault, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fées à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 756 mètres
Ventes au 14 rue Charles Perrault
Les 2 ventes au 14 rue Charles Perrault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Charles Perrault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 14 rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 14 rue Charles Perrault se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Charles Perrault par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue Charles Perrault se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 56.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
