2 rue Charles Perrault, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 2 069 € à 2 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Charles Perrault, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 rue Charles Perrault, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Fées à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 733 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Charles Perrault

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Charles Perrault(2 394€)

6 rue Charles Perrault(2 399€)

8 rue Charles Perrault(2 395€)

10 rue Charles Perrault(2 398€)

3 rue Charles Perrault(2 400€)

12 rue Charles Perrault(2 394€)

5 rue Charles Perrault(2 404€)

14 rue Charles Perrault(2 740€)

Prix du 2 rue Charles Perrault dans son marché local

Prix du 2 rue Charles Perrault par rapport à la voie

Sur rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 rue Charles Perrault se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Charles Perrault par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Charles Perrault se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 27.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.