8 rue Charles Perrault, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 rue Charles Perrault, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fées à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Charles Perrault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 8 rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 8 rue Charles Perrault se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Charles Perrault par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Charles Perrault se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 42.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
