2 rue de Bellemoure, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Bellemoure, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 rue de Bellemoure, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutils à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Bellemoure
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Bellemoure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Bellemoure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Bellemoure, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Bellemoure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Bellemoure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Bellemoure dans son marché local
Prix du 2 rue de Bellemoure par rapport à la voie
Sur rue de Bellemoure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 rue de Bellemoure se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Bellemoure par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Bellemoure se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 31.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
