25 rue de Bellevue, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 237 € à 3 260 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 rue de Bellevue, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°27 et de 5.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 25 rue de Bellevue, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Commune à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 268 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 279 mètres

Ventes au 25 rue de Bellevue

Une vente a été recensée au 25 rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2024

269 080 €(2 300 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

25 rue de Bellevue, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue de Bellevue(2 725€)

10 rue de Bellevue(2 789€)

23 rue de Bellevue(2 478€)

8 rue de Bellevue(2 475€)

29 rue de Bellevue(2 724€)

19 rue de Bellevue(2 475€)

31 rue de Bellevue(2 699€)

17 rue de Bellevue(2 326€)

Prix du 25 rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 25 rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 25 rue de Bellevue se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue de Bellevue par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Bellevue se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 39.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.