3 rue de Bellevue, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 812 € à 2 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de Bellevue, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 rue de Bellevue, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Commune à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis rue de Bellevue(2 181€)

1 rue de Bellevue(2 256€)

7 rue de Bellevue(2 318€)

5 rue de Bellevue(2 459€)

9 rue de Bellevue(2 320€)

2 rue de Bellevue(2 546€)

4 rue de Bellevue(2 597€)

11 rue de Bellevue(2 324€)

Prix du 3 rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 3 rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 3 rue de Bellevue se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Bellevue par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Bellevue se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 15.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.