35 bis rue de Bellevue, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 704 €

de 2 230 € à 3 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 bis rue de Bellevue, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°35 et de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 35 bis rue de Bellevue, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Commune à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 347 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 358 mètres

Ventes au 35 bis rue de Bellevue

Les 0 ventes au 35 bis rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 35 bis rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 35 bis rue de Bellevue se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis rue de Bellevue par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis rue de Bellevue se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 43.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.