4 rue de Bellevue, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 1 812 € à 3 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue de Bellevue, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°2 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 rue de Bellevue, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Commune à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 305 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue de Bellevue(2 546€)

6 rue de Bellevue(2 590€)

5 rue de Bellevue(2 459€)

7 rue de Bellevue(2 318€)

19 rue de Bellevue(2 475€)

16 rue de Bellevue(2 779€)

18 rue de Bellevue(2 538€)

8 rue de Bellevue(2 475€)

Prix du 4 rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 4 rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 4 rue de Bellevue se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Bellevue par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Bellevue se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 37.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.