7 rue de Bellevue, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 809 € à 2 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue de Bellevue, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 rue de Bellevue, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Commune à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 268 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue de Bellevue(2 320€)

11 rue de Bellevue(2 324€)

19 rue de Bellevue(2 475€)

17 rue de Bellevue(2 326€)

6 rue de Bellevue(2 590€)

4 rue de Bellevue(2 597€)

15 rue de Bellevue(2 321€)

13 rue de Bellevue(2 497€)

Prix du 7 rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 7 rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 7 rue de Bellevue se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de Bellevue par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Bellevue se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 22.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.