22 rue de Blanzat, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Blanzat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue de Blanzat, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cheminée dite Lanterne des Morts à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 634 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 303 mètres
Ventes au 22 rue de Blanzat
Une vente a été recensée au 22 rue de Blanzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Blanzat dans son marché local
Prix du 22 rue de Blanzat par rapport à la voie
Sur rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 22 rue de Blanzat se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Blanzat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Blanzat se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 32.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue de Blanzat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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