22 rue de Blanzat, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Blanzat, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 rue de Blanzat, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 634 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 303 mètres
Ventes au 22 rue de Blanzat
Une vente a été recensée au 22 rue de Blanzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de Blanzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de Blanzat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de Blanzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de Blanzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Blanzat dans son marché local
Prix du 22 rue de Blanzat par rapport à la voie
Sur rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 22 rue de Blanzat se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Blanzat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Blanzat se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 45.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
