37 bis rue de Blanzat, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 341 € à 3 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 bis rue de Blanzat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°37 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 37 bis rue de Blanzat, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 936 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 37 bis rue de Blanzat

Aucune vente n'a été recensée au 37 bis rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 bis rue de Blanzat dans son marché local

Prix du 37 bis rue de Blanzat par rapport à la voie

Sur rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 37 bis rue de Blanzat se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 bis rue de Blanzat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis rue de Blanzat se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 47.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Villandry, 63118 Cébazat(2,439 €)

rue de la Rivière, 63118 Cébazat(2,249 €)

impasse de la Chute, 63118 Cébazat(2,609 €)

rue de la Petite Rivière, 63118 Cébazat(2,262 €)

Biens en vente à proximité du 37 bis rue de Blanzat

Les biens actuellement en vente autour du 37 bis rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.