4 rue de Blanzat, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 099 € à 3 155 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 rue de Blanzat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 6.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 rue de Blanzat, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubiat à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 501 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 166 mètres

Ventes au 4 rue de Blanzat

Une vente a été recensée au 4 rue de Blanzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2020

240 000 €(2 182 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

4 rue de Blanzat, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue de Blanzat(2 577€)

2 rue de Blanzat(2 420€)

8 rue de Blanzat(2 554€)

1 ter rue de Blanzat(2 494€)

10 rue de Blanzat(2 552€)

1 bis rue de Blanzat(2 490€)

12 rue de Blanzat(2 550€)

14 rue de Blanzat(2 574€)

Prix du 4 rue de Blanzat dans son marché local

Prix du 4 rue de Blanzat par rapport à la voie

Sur rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 4 rue de Blanzat se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Blanzat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Blanzat se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 37.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.