40 rue de Blanzat, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de Blanzat, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°31 et de 0.45 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 rue de Blanzat, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 872 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue de Blanzat
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue de Blanzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue de Blanzat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue de Blanzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue de Blanzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de Blanzat dans son marché local
Prix du 40 rue de Blanzat par rapport à la voie
Sur rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 40 rue de Blanzat se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de Blanzat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de Blanzat se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 49.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
