2 rue de Ceyre, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Ceyre, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 rue de Ceyre, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1225 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Ceyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Ceyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Ceyre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue de Ceyre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Ceyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Ceyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Ceyre dans son marché local
Prix du 2 rue de Ceyre par rapport à la voie
Sur rue de Ceyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 rue de Ceyre se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Ceyre par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Ceyre se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 35.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
