20 rue de Ceyre, 63118 Cébazat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 rue de Ceyre, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 rue de Ceyre, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1348 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue de Ceyre
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue de Ceyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue de Ceyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue de Ceyre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue de Ceyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue de Ceyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue de Ceyre dans son marché local
Prix du 20 rue de Ceyre par rapport à la voie
Sur rue de Ceyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 20 rue de Ceyre se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue de Ceyre par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue de Ceyre se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 8.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.15 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 20 rue de Ceyre à Cébazat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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