8 rue de Chamerlat, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 846 € à 3 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de Chamerlat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 rue de Chamerlat, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 617 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de Chamerlat

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Chamerlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue de Chamerlat(2 487€)

5 rue de Chamerlat(2 331€)

3 rue de Chamerlat(2 233€)

1 rue de Chamerlat(2 233€)

31 rue de Massaud(2 323€)

12 impasse de Langeais(2 240€)

11 impasse de Langeais(2 399€)

29 rue de Massaud(1 869€)

Prix du 8 rue de Chamerlat dans son marché local

Prix du 8 rue de Chamerlat par rapport à la voie

Sur rue de Chamerlat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 8 rue de Chamerlat se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Chamerlat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Chamerlat se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 31.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.