49 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 424 €

de 1 878 € à 3 080 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°38 et de 7.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 49 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellime à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 582 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 601 mètres

Ventes au 49 rue de Châteaugay

Une vente a été recensée au 49 rue de Châteaugay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2019

189 900 €(1 696 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

49 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 rue de Châteaugay(2 603€)

36 rue de Châteaugay(2 607€)

47 rue de Châteaugay(2 605€)

45 rue de Châteaugay(2 596€)

40 rue de Châteaugay(2 607€)

51 rue de Châteaugay(2 598€)

38 bis rue de Châteaugay(2 601€)

40 bis rue de Châteaugay(2 602€)

Prix du 49 rue de Châteaugay dans son marché local

Prix du 49 rue de Châteaugay par rapport à la voie

Sur rue de Châteaugay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 49 rue de Châteaugay se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue de Châteaugay par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue de Châteaugay se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 28.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.