48 rue de Gerzat, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 606 € à 2 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 1 906 € à 3 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 rue de Gerzat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 888 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 48 rue de Gerzat, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3486 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cladenas à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 657 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 645 mètres

Ventes au 48 rue de Gerzat

Les 0 ventes au 48 rue de Gerzat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 rue de Gerzat dans son marché local

Prix du 48 rue de Gerzat par rapport à la voie

Sur rue de Gerzat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 48 rue de Gerzat se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 rue de Gerzat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue de Gerzat se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 13.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.