4 rue de l'Horloge, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 rue de l'Horloge, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 411 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de l'Horloge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 4 rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur rue de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 4 rue de l'Horloge se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de l'Horloge par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de l'Horloge se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 2.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
