22 rue de la Chanaud, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de la Chanaud, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 rue de la Chanaud, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champcros à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de la Chanaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de la Chanaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de la Chanaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 rue de la Chanaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Chanaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Chanaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de la Chanaud dans son marché local
Prix du 22 rue de la Chanaud par rapport à la voie
Sur rue de la Chanaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 22 rue de la Chanaud se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de la Chanaud par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de la Chanaud se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 60.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
