2 rue de la Libération, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 403 € à 2 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la Libération, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 1.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 2 rue de la Libération, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 439 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 76 mètres

Ventes au 2 rue de la Libération

Les 0 ventes au 2 rue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la Libération dans son marché local

Prix du 2 rue de la Libération par rapport à la voie

Sur rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 rue de la Libération se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Libération par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Libération se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -4.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.