2 bis rue de la Libération, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 bis rue de la Libération, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 434 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue de la Libération, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de la Libération dans son marché local
Prix du 2 bis rue de la Libération par rapport à la voie
Sur rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 bis rue de la Libération se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de la Libération par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de la Libération se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 2.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
