11 rue de la Petite Rivière, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la Petite Rivière, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 rue de la Petite Rivière, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubiat à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 458 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de la Petite Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de la Petite Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de la Petite Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de la Petite Rivière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Petite Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Petite Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la Petite Rivière dans son marché local
Prix du 11 rue de la Petite Rivière par rapport à la voie
Sur rue de la Petite Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 11 rue de la Petite Rivière se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la Petite Rivière par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de la Petite Rivière se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 38.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
