6 rue de la Prade, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 604 € à 2 166 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 rue de la Prade, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 885 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 rue de la Prade, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cladenas à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 644 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 631 mètres

Ventes au 6 rue de la Prade

Les 2 ventes au 6 rue de la Prade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2020

175 000 €(1 712 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102.23 m²

6 rue de la Prade, 63118 Cébazat

11 septembre 2020

185 000 €(1 614 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•114.62 m²

6 rue de la Prade, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 6 rue de la Prade dans son marché local

Prix du 6 rue de la Prade par rapport à la voie

Sur rue de la Prade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 6 rue de la Prade se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue de la Prade par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de la Prade se situe 16 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 13.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.