6 bis rue de la Prade, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis rue de la Prade, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 6 bis rue de la Prade, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis rue de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis rue de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis rue de la Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis rue de la Prade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis rue de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis rue de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis rue de la Prade dans son marché local
Prix du 6 bis rue de la Prade par rapport à la voie
Sur rue de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 6 bis rue de la Prade se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis rue de la Prade par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis rue de la Prade se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 58.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
