12 bis rue de la Rivière, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 737 € à 2 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis rue de la Rivière, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de 0.17 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 bis rue de la Rivière, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubiat à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 297 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 139 mètres

Ventes au 12 bis rue de la Rivière

Les 0 ventes au 12 bis rue de la Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 12 bis rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 12 bis rue de la Rivière se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis rue de la Rivière par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis rue de la Rivière se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 28.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.