2 rue de la Sarre, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 1 800 € à 3 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la Sarre, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°2 bis et de 0.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 rue de la Sarre, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 99 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Sarre

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Sarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis rue de la Sarre(2 749€)

6 rue de la Sarre(2 678€)

8 rue de la Sarre(2 666€)

4 rue de la Sarre(2 665€)

10 rue de la Sarre(2 369€)

12 rue de la Sarre(2 305€)

14 rue de la Sarre(2 315€)

16 rue de la Sarre(2 583€)

Prix du 2 rue de la Sarre dans son marché local

Prix du 2 rue de la Sarre par rapport à la voie

Sur rue de la Sarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 rue de la Sarre se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Sarre par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Sarre se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 40.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.