2 bis rue de la Sarre, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de la Sarre, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°2 et du 1.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 bis rue de la Sarre, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue de la Sarre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue de la Sarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue de la Sarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue de la Sarre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de la Sarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de la Sarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de la Sarre dans son marché local
Prix du 2 bis rue de la Sarre par rapport à la voie
Sur rue de la Sarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 bis rue de la Sarre se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de la Sarre par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de la Sarre se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 58.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
