3 rue de Sibony, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 463 € à 1 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 1 739 € à 2 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de Sibony, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1 et de 2.82 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.

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À propos du 3 rue de Sibony, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 3023 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarre à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 253 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de Sibony

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Sibony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de Sibony(1 852€)

2 rue de Sibony(1 847€)

2 impasse Claude Mazéat(1 799€)

4 impasse Claude Mazéat(1 801€)

6 impasse Claude Mazéat(1 797€)

Prix du 3 rue de Sibony dans son marché local

Prix du 3 rue de Sibony par rapport à la voie

Sur rue de Sibony, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 3 rue de Sibony se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Sibony par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Sibony se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 18.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.