9 rue de Terre Blanche, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 932 € à 3 050 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 rue de Terre Blanche, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°2 et de 1.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 rue de Terre Blanche, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prugnard à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 67 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 83 mètres

Ventes au 9 rue de Terre Blanche

Une vente a été recensée au 9 rue de Terre Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2025

219 530 €(2 240 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

9 rue de Terre Blanche, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue de Terre Blanche(2 504€)

7 rue de Terre Blanche(2 374€)

5 rue de Terre Blanche(2 542€)

8 bis rue de Terre Blanche(2 500€)

3 bis rue de Terre Blanche(2 375€)

6 rue de Terre Blanche(2 363€)

12 rue de Terre Blanche(2 609€)

10 rue de Terre Blanche(2 603€)

Prix du 9 rue de Terre Blanche dans son marché local

Prix du 9 rue de Terre Blanche par rapport à la voie

Sur rue de Terre Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 9 rue de Terre Blanche se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de Terre Blanche par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Terre Blanche se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 23.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.