3 rue Délibes, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Délibes, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et du 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 rue Délibes, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Délibes
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Délibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Délibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Délibes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Délibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Délibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Délibes dans son marché local
Prix du 3 rue Délibes par rapport à la voie
Sur rue Délibes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 3 rue Délibes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Délibes par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Délibes se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 33.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
