1 rue des Caves, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 318 € à 3 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue des Caves, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 rue des Caves, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 626 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue des Caves(3 038€)

Prix du 1 rue des Caves dans son marché local

Prix du 1 rue des Caves par rapport à la voie

Sur rue des Caves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 1 rue des Caves se situe 39.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue des Caves par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des Caves se situe 35.78 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 39.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.