13 rue des Caves, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 848 € à 2 723 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 rue des Caves, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°4 et de 6.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 13 rue des Caves, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 649 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 525 mètres

Ventes au 13 rue des Caves

Une vente a été recensée au 13 rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2025

185 000 €(1 850 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

13 rue des Caves, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue des Caves dans son marché local

Prix du 13 rue des Caves par rapport à la voie

Sur rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 13 rue des Caves se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue des Caves par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Caves se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 16.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.