3 rue des Caves, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 rue des Caves, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 622 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 474 mètres
Ventes au 3 rue des Caves
Une vente a été recensée au 3 rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Caves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
