5 rue des Caves, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 854 € à 2 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue des Caves, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 5 rue des Caves, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 619 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue des Caves(2 340€)

9 rue des Caves(2 340€)

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4 rue des Caves(2 338€)

13 rue des Caves(2 197€)

15 rue des Caves(2 384€)

17 rue des Caves(2 484€)

Prix du 5 rue des Caves dans son marché local

Prix du 5 rue des Caves par rapport à la voie

Sur rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 5 rue des Caves se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des Caves par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Caves se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 24.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.