11 rue des Coutils, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Coutils, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 bis et de 0.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 rue des Coutils, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutils à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des Coutils
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des Coutils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des Coutils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des Coutils, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des Coutils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des Coutils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Coutils dans son marché local
Prix du 11 rue des Coutils par rapport à la voie
Sur rue des Coutils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 11 rue des Coutils se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Coutils par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Coutils se situe 33.53 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 84.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
