13 rue des Coutils, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 034 € à 4 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue des Coutils, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 bis et de 0.36 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 rue des Coutils, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutils à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 543 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue des Coutils

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Coutils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis rue des Coutils(3 078€)

11 bis rue des Coutils(3 087€)

11 rue des Coutils(3 089€)

12 rue des Coutils(3 090€)

10 rue des Coutils(3 088€)

9 rue des Coutils(3 072€)

16 rue des Coutils(3 335€)

8 rue des Coutils(3 070€)

Prix du 13 rue des Coutils dans son marché local

Prix du 13 rue des Coutils par rapport à la voie

Sur rue des Coutils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 13 rue des Coutils se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue des Coutils par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Coutils se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 63.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.