26 rue des Coutils, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue des Coutils, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 rue des Coutils, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutils à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue des Coutils
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des Coutils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue des Coutils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue des Coutils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue des Coutils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue des Coutils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des Coutils dans son marché local
Prix du 26 rue des Coutils par rapport à la voie
Sur rue des Coutils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 26 rue des Coutils se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des Coutils par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des Coutils se situe 44.52 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 101.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
