13 rue des Mauvaises, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Mauvaises, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 rue des Mauvaises, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 814 mètres
Ventes au 13 rue des Mauvaises
Les 2 ventes au 13 rue des Mauvaises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Mauvaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Mauvaises, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Mauvaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Mauvaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Mauvaises dans son marché local
Prix du 13 rue des Mauvaises par rapport à la voie
Sur rue des Mauvaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 13 rue des Mauvaises se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Mauvaises par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Mauvaises se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 35.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
