3 rue des Mauvaises, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 270 € à 3 102 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue des Mauvaises, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°2 ter et de 3.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 rue des Mauvaises, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 661 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 367 mètres

Ventes au 3 rue des Mauvaises

Une vente a été recensée au 3 rue des Mauvaises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2022

234 850 €(3 011 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

3 rue des Mauvaises, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue des Mauvaises dans son marché local

Prix du 3 rue des Mauvaises par rapport à la voie

Sur rue des Mauvaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 3 rue des Mauvaises se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Mauvaises par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Mauvaises se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 43.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.