8 rue des Mauvaises, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Mauvaises, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 rue des Mauvaises, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 724 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Mauvaises
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Mauvaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Mauvaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Mauvaises, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Mauvaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Mauvaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Mauvaises dans son marché local
Prix du 8 rue des Mauvaises par rapport à la voie
Sur rue des Mauvaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 8 rue des Mauvaises se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Mauvaises par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Mauvaises se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 52.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
