4 rue des Sources, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 rue des Sources, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Commune à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 250 mètres
Ventes au 4 rue des Sources
Les 2 ventes au 4 rue des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Sources dans son marché local
Prix du 4 rue des Sources par rapport à la voie
Sur rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 4 rue des Sources se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Sources par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Sources se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 54.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
