4 rue des Sources, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 353 € à 3 264 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 rue des Sources, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°6 et de 2.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 rue des Sources, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Commune à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 235 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 250 mètres

Ventes au 4 rue des Sources

Une vente a été recensée au 4 rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2025

265 000 €(2 454 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

4 rue des Sources, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue des Sources(2 771€)

1 rue des Sources(2 764€)

8 rue des Sources(2 908€)

10 rue des Sources(2 910€)

2 rue des Sources(2 775€)

3 rue des Sources(2 813€)

5 rue des Sources(2 822€)

7 rue des Sources(2 725€)

Prix du 4 rue des Sources dans son marché local

Prix du 4 rue des Sources par rapport à la voie

Sur rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 4 rue des Sources se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue des Sources par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Sources se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 42.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.