6 rue des Sources, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 356 € à 3 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 rue des Sources, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 6 rue des Sources, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Commune à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 243 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 6 rue des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 6 rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue des Sources(2 908€)

4 rue des Sources(2 690€)

1 rue des Sources(2 764€)

10 rue des Sources(2 910€)

2 rue des Sources(2 775€)

3 rue des Sources(2 813€)

5 rue des Sources(2 822€)

7 rue des Sources(2 725€)

Prix du 6 rue des Sources dans son marché local

Prix du 6 rue des Sources par rapport à la voie

Sur rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 6 rue des Sources se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue des Sources par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue des Sources se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 46.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.