3 rue du Château, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 398 € à 2 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue du Château, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 rue du Château, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 363 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue du Château(2 261€)

3 bis rue du Château(2 262€)

5 rue du Château(2 393€)

7 bis rue du Château(2 471€)

7 rue du Château(2 506€)

9 rue du Château(2 509€)

15 rue du Château(2 196€)

13 rue du Château(2 712€)

Prix du 3 rue du Château dans son marché local

Prix du 3 rue du Château par rapport à la voie

Sur rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 3 rue du Château se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Château par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Château se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 20.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.