5 rue du Château, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du Château, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°7 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 rue du Château, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 345 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 211 mètres
Ventes au 5 rue du Château
Une vente a été recensée au 5 rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du Château, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Château dans son marché local
Prix du 5 rue du Château par rapport à la voie
Sur rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 5 rue du Château se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Château par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Château se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 42.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
