2 rue du Grillon, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Grillon, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 rue du Grillon, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 26 logements - 4 parkings - 2108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Commune à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 356 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Grillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Grillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Grillon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Grillon dans son marché local
Prix du 2 rue du Grillon par rapport à la voie
Sur rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 rue du Grillon se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Grillon par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Grillon se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 39.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
