35 rue du Stade, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 578 € à 2 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue du Stade, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 35 rue du Stade, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champcros à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 738 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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27 rue du Stade(2 308€)

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1 rue Jean-Francois Philiponneau(2 318€)

1 rue Patrick Pons(2 320€)

Prix du 35 rue du Stade dans son marché local

Prix du 35 rue du Stade par rapport à la voie

Sur rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 35 rue du Stade se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue du Stade par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue du Stade se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 22.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.