40 rue Edith Piaf, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 rue Edith Piaf, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussadet à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 40 rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 40 rue Edith Piaf se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Edith Piaf par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Edith Piaf se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
